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不论作为卖家还是买家，也最好聘请一名熟悉楼宇买卖的律师处理物业买卖，

肯定見解則認為，一般人都知道如果自殺將導致房屋變成凶宅，且將使房屋價格下降，卻仍然選擇這麼作，就說明此結果並不違反房客本意，屬於法學上的「間接故意」。

設立特別基金的資助(「第二階段資助」) — 每個合資格的申請最高可獲批以下資助款項：

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盡管現行的法律並無具體規定代理人必須揭露物業是否曾是慘劇現場等資訊，但負責的代理仍會提供協助。當你看中某個物業後，你可以初步詢問代理該物業是否有過慘劇、是否存在孿建、踢契、非法用途等問題，以規避可能的問題。

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如果買家在購買房屋前，已經獲得賣家的確認該物業並非兇宅，但後來發現賣家說謊，例如賣家的配偶在物業內過世，賣家理應知道但卻未向買家坦誠，這種情況可以視為失實陳述，買家有充足的理由選擇踢契。

com，為會員提供放盤及地產資訊平台。「連傢俬出售，否則原業主於租約期滿可向新業主追討傢俬，引發不必要的問題」；「成交當日租金誰屬」；「按金怎樣處理」。在臨時買賣合約中，最好寫清楚稅項由哪方支付，避免準買家要為業主付額外印花稅。

在香港，買樓時要注意查清楚物業是否有僭建物，因為僭建物會影響物業的業權和價值。

如果買方的理據充分，賣方須退還訂金，取消交易，避免引起訴訟而需要作出賠償。

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房屋是否曾發生自殺或凶殺案件，警察局應該最清楚，不過目前警政署並無凶宅查詢系統。警政署也解釋，基於牽涉個人隱私權，刑事檔案無法對外提供，因此，警政署在兇宅查詢上並無法提供協助。民眾若是到警察局、派出所詢問凶宅事件，恐怕只會吃閉門羹。

買賣雙方可因應單位的情況，而加入一些特別條款，例如如樓價本身連「傢俬電器」出售、或業主容許買方在交易完成前進行裝修、或買賣雙方協議由哪方支付大廈維修費用等。如果樓價連同「傢俬電器」出售，最好在臨約另加清單，仔細把電器數量、電器的牌子型號清楚列出，並拍照存檔。

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